網站首頁 >行業新聞 > 行業新聞

【技術】玻璃幕墻漏水怎么辦?這些招幫你解決!

分享到:
點擊次數:26 更新時間:2021年10月14日09:39:20 打印此頁 關閉

       玻璃幕墻在實際使用過程中,漏水是業主能夠最直接感受到和最日常煩惱的質量問題,多年來已成為玻璃幕墻中最常見的弊病之一。

  玻璃幕墻滲水原因非常復雜,涉及到設計、材料應用、施工和管理等各個方面,應加強研究,制定有效的措施,綜合治理,防患于未然。下面我們來分析幾種常見幕墻漏水主要原因分析及解決方案。

圖片

  一、屋頂玻璃幕墻漏水

  2009年8月剛啟用的深圳中心區的xx旅大廈僅僅啟用半個月,在2009年07月19日的臺風“莫拉菲”的那場暴雨中,玻璃幕墻屋頂漏水,其室內漏水程度類似小雨,室內被漏水淋得“濕漉漉的”,可見其漏水程度。

  據初步調查結果,漏水應該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻,高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現場查看的情況來看,主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封,就靠膠條密封,雨水就從密封膠條滲漏到橫梁,再沿鋁主柱往下流。

  后來,管理處安排工人玻璃幕墻背面膠條密封處打上厚厚的密封膠,結果是,遇上暴雨還是有輕微的雨水滲漏現象??赡苁敲骺虿A粔τ晁疂B漏所致,屋頂玻璃幕墻最徹底的解決方案應采用斷開的防水構造措施。

圖片

  二、明框玻璃幕墻漏水

  這是一個典型的明框玻璃幕墻節點。實際工程中,都會有輕微的漏水存在,主要原因在,鋁壓塊一般是做成長度為50mm,每隔350mm放置一塊,鋁裝飾線條一般厚度為1.5mm,在云線標記處,鋁裝飾線條與玻璃之間打膠,因有些位置下面無鋁壓塊及膠條,打膠應是無法有效控制質量,過個一兩年,密封膠易發生開裂等問題,使幕墻產生漏水、透氣!

  解決方案:鋁壓塊應通長,有效控制打膠質量;其次采用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。

圖片

  三、玻璃幕墻可開啟部分漏水

  深圳中心區的xx旅大廈工程的開啟窗為70系列的掛鉤式隱框上懸窗,窗鎖選用多點鎖,平均每只窗扇設有5全鎖點,分布均勻的鎖點,在關窗時,將窗扇均勻,有力地壓向窗框,使到窗的密封膠條有一定程度的均勻的壓縮量,可以講,在這種狀態下的開啟窗,本身雖然較好的水密性,還是有輕微的漏水現象。

  解決方案:

  1、仍然根據等壓防水的原理,在窗頂部位設置了一條壓縮型的擋水密封膠條,這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條,進一步有效地提高了開啟窗的水密性。

  2、慎用掛鉤式隱框上懸窗,很多人不會使用風撐,使盡力氣拉風撐,把窗上面的限位塊頂壞,整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。

  3、明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關鍵部位,應采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。其次就是注意開啟扇玻璃下端設置玻璃托件以避免結構膠受重力。

圖片

  四、單元玻璃幕墻漏水

  1、單元幕墻的三道密封線

 ?、艍m密線。

  為阻擋灰塵設計的一道密封線,一般由相鄰單元的膠條相互搭接實現,起到阻擋灰塵和披水的作用。在南方地區可以不設計這道密封線。

 ?、扑芫€。

  它是單元幕墻的重要防線,通過幕墻表面的少量漏水可以越過這條線,進入單元幕墻的等壓腔,通過合理的結構設計,進入等壓腔水將被有組織的排出,沒有繼續進入室內的能力,達到阻水的目的。有時為了提高幕墻的水密性能,也可能同時設置多道水密線。

 ?、菤饷芫€。

  它也是單元幕墻的重要防線,由于水密線和氣密線之間的等壓腔和室外基本上是相通(有時在連通孔上放置防止灰塵的海棉)的,因此水密線不能阻止空氣的滲透,阻止空氣的滲透任務由最后一道防線-氣密線來完成。

  2、單元幕墻防水機理分析

  在幕墻表面,為了運用雨幕原理進行防水,設計上使等壓腔的壓力Pc等于或接近室外壓力Po,即水密線兩側的風壓基本相等,消除或減輕了風壓的作用,使水不通過或很少通過塵密線和水密線進入等壓腔。

  在氣密線兩側,縫隙和作用同樣不可避免,要達到不滲漏的目的,則要使水淋不到氣密線,消除滲漏三要素中水的因素,由于通過塵密線和水密線的水很少或沒有,加上合理的組織排水,就沒有水淋到氣密線,氣密線縫隙周圍沒有水,就不會發生滲漏,從而使單元式幕墻對插部位具有良好的防水能力。

  單元式幕墻防水的薄弱環節是四個單元的“+”字縫,這是單元式幕墻能否成功防水的關鍵,目前比較成功的解決方案有橫滑式和“+”字交叉密封結構等,這里不再熬述。

  實際工程中出現的“橫鎖”單元幕墻,不得不用“塞棉花團子"打密封膠來解決插芯無法遮住的縫隙,沒有任何排水線路來保證其水密性能,其它性能也不要說了!這種單元幕墻肯定是漏水的!

  可悲的是,很長一段時間,被某大公司作為克敵制勝的法寶,被某些幕墻專家作為應對圓弧幕墻的法寶,忽悠了多少業主!

圖片

  五、幕墻與墻體連接處漏水

  1、幕墻與墻體連接處怎樣處理才能不易漏水。

  先用1.5mm厚鍍鋅鐵板折角聯接墻體與幕墻,兩瑞均要打膠密封。我們稱之為氣密封板,用薄板是為了便于剪切和折彎,以便適應現場變化。外面再做鋁板封邊。里面內裝處理。

  2、一道防水防不住,兩道防水才安全,三道防水要考慮。

  六、小結

  導致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個:有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。

  消除一個或更多的這些基本條件是防治水滲漏的途徑:一是盡量減少孔隙;二是遮擋雨水,使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫隙處的風壓差。

  1、設計時首先考慮幕墻防水裝置設計構造,運用等壓原理",在幕墻鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引入孔,這樣,等壓腔內部壓力通過特別壓力引入孔與外部壓力平衡,將壓力差移至接觸不到雨水的室內一側,于是有水處沒有風壓力差而有壓差的部位又沒有水,達到防止外部水利用壓力差滲入幕墻的目的,這是積極防水的措施。

  2、在幕墻鋁型材上開設流向室外的泄水小孔,把通過細小縫隙進入幕墻內部的水收集排出幕墻外,同時排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內的少量積水,這是行之有效的治水方法之一。

  3、設計時也可以考慮在玻璃幕墻上設置收集管道和排水管道,將滲入裂隙進入幕墻內部的水收集在一起,通過排水管道通暢地排往室內某一指定的排水孔,這是另一種可靠的治水措施。

  4、選用優質結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠,而且要加強檢驗,防止過期使用。選用優質浮法玻璃,玻璃必須經邊緣處理,玻璃規格尺寸誤差符合標準要求。

  5、注意控制密封膠的使用環境,嚴禁下雨天露天進行耐候硅酮密封膠施工。結構膠的施工車間要求清潔無塵土,室內溫度不宜高于27℃(不同品牌的結構膠其使用性能不同,對室內溫度的要求也略有不同),相對濕度不宜低于50%。

  6、結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠注膠前,應先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵埃、油漬、松散物和其他臟物清除干凈,注膠后應嵌填密實、表面平整,加強養護,防止手摸、水沖等。

  7、按規范要求,玻璃幕墻施工過程中應分層進行抗雨水滲漏性能檢查,以便修補,中間控制幕墻質量。

  8、玻璃幕墻的質量檢查,分隱蔽驗收和工程驗收兩類。隱蔽驗收是在鋁型材框架安裝完畢后進行,主要檢驗連接鋼碼的牢固安全程度,檢驗幕墻與主體結構的間隙節點安裝、伸縮縫安裝等。工程驗收在玻璃幕墻工程完工后進行,為玻璃幕墻的竣工驗收,是分項工程的中間驗收。

  9、開啟窗應認真檢查是否達到密封程度,配件是否材質優良、功能可靠,開啟、關閉是否靈活。

  10、清潔幕墻時,采用大樓自身的擦窗機。如果由專業清潔公司清潔,必須有詳細的施工組織方案,不能對幕墻有任何損壞。

  11、完善竣工驗收資料,移交給有關部門,使用單位應根據使用說明書及時制訂幕墻的保養、維修計劃與制度。

  以上幕墻防漏水經驗是通過我們全體幕墻人多次的試驗和設計改進,最終通過各方面的認可和達到各項性能等級的要求,是我們在幕墻工程防漏水方面寶貴的成功經驗。


立足協會 服務行業

0591--23505057

上一條:尚美加工廠團建活動 下一條:尚美建設 | | 支持防疫工作,我們在行動
  • 發表評論
  • 查看評論
文明上網理性發言,請遵守評論服務協議。
首頁 上一頁 下一頁 尾頁
国产精品VA在线播放,中国女人大白屁股ASS,狠狠色噜噜狠狠狠狠色综合久,一本加勒比HEZYO东京热高清
www.apeveryday.com| www.sonpei.com| www.xncxjx.com| www.jggbpx.com| www.gaojunjie.com| www.lebeablog.com| www.hfjybzjx.com| www.adsdito.com| www.newistech.com| www.sh-liangfu.com| www.lmtzjt.com| www.d1can.com| www.gojackal.com| www.slglsb.com| www.bvzyv.com| www.oolail.com| www.sbrli.com| www.syhtgjg.com| www.zzhwtt.com| www.faresdubai.com| www.zsinlea.com| www.ruanguansh.com| www.xuxiaokang.com| www.pakcables.com| www.szhaofu.com| www.runjico.com| www.entangld.com| www.zszg99.com| www.kireten.com| www.selfhor.com| www.qishanbbs.com| www.wanizwan.com| www.0796gou.com| www.vshop1234.com| www.taofagame.com| www.xcsxczxq.com| www.faxitong.com| www.kargimiz.com| www.67er.com| www.bagshell.com| www.racecwr.com| www.rubiyat.com| www.neragems.com| www.lnsnzp.com| www.bjlianghao.com| www.cznwwx.com| www.gorgornor.com| www.sitecess.com| www.qy420.com| www.shjxwhcb.com| www.3witech.com| www.kawaiifeed.com| www.hkplanes.com| www.lbpblog.com| www.xjwsyp.com| www.syhtgjg.com| www.hbjzsc.com| www.binyaqoob.com| www.browseabiz.com| www.aimrit.com| www.yzzkcy.com| www.zhuopintex.com| www.bjqingchi.com| www.zzlkdzkj.com| www.shekq.com| www.fydwdp.com| www.zgqywhjs.com| www.cihandogan.com| www.feali.com| www.zw-ysf.com| www.dmgycyy.com| www.jagtlinks.com| www.4006630399.com| www.pzhyjzy.com| www.ynlbh.com| www.lebbocoin.com| www.bsbce.com| www.qimugroup.com| www.ellasers.com| www.erohydro.com| www.hwgef.com| www.myhotitems.com| www.pixleyend.com| www.sqlactions.com| www.laomanlife.com| www.sipugeer.com| www.bulletd.com| www.xyk69.com| www.wzx-edu.com| www.jygxgj.com| www.syenjoynet.com| www.lsxyls.com| www.hlkan.com| www.nlyteu.com| www.qqg168.com| www.goldenfoxi.com| www.vshop1234.com| www.zzrmyyjs.com| www.adxkeji.com| www.biancajob.com| www.lcetoken.com| www.gsf-net.com| www.7soccer26.com| www.agadircar.com| www.qishanbbs.com| www.bgchsv.com| www.czhxzj.com| www.hankino.com| www.weigoubaba.com| www.tzltsm.com| www.mnili.com| www.xmnut.com| www.qftzpx.com| www.lzbaking.com| www.gsf-net.com| www.atat8.com| www.sjljth.com| www.sectiv.com| www.epeshop.com| www.3smartway.com| www.pakcables.com| www.hbslqz.com| www.jlsajx.com| www.ac923.com| www.pyyxsd.com| www.fcdjxl.com| www.zzrmyyjs.com| www.fcdjxl.com| www.xiaobogaga.com| www.lbuchana.com| www.491dgj.com| www.peopleized.com| www.qdcangqing.com| www.hnflmy.com| www.sxjtny.com| www.swapspeak.com| www.vondasvine.com| www.hcnbr.com| www.sipugeer.com| www.lxmghbzy.com| www.0597duobao.com| www.hairdegx.com| www.gpjin.com| www.nmxssh.com| www.ksyqzl.com| www.yhwc365.com| www.ruyiqipai.com| www.cwioy.com| www.dcnjdance.com| www.czjiaman.com| www.pgcpl.com| www.gailanns.com| www.banehstore.com| www.dsyzteam.com| www.ruyiqipai.com| www.lbuchana.com| www.haoaie.com| www.linglu88.com| www.jsmw811.com| www.lemimusic.com| www.humoromg.com| www.lekplastic.com| www.hf99168.com| www.hongxinblg.com| www.jifatang.com| www.swapspeak.com| www.sihuicity.com| www.cjjykj.com| www.bagshell.com| www.jsaver.com| www.hkplanes.com| www.xzl01.com| www.0769fiber.com| www.tujie001.com| www.dialbets.com| www.onehime.com| www.hflhbc.com| www.swapspeak.com| www.xzxdh.com| www.mobwebpro.com| www.cczxgjg.com| www.besekan.com| www.boyanghose.com| www.emegood.com| www.bagshell.com| www.mlnmq.com| www.oturmerida.com| www.fwshuo.com| www.entangld.com| www.tkwlive.com| www.pgcpl.com| www.boheyy.com| www.arjannoo.com| www.40086505.com| www.aimrit.com| www.sxjtny.com| www.xgszzj.com| www.neowd.com| www.kazlist.com| www.muanhavn.com| www.493g.com| www.dyzms.com| www.erwhy.com| www.szzybw.com| www.463nk.com| www.emc666.com| www.linglu88.com| www.tbkarate.com| www.wxrdlcd.com| www.bulletd.com| www.tongsiad.com| www.pengasia.com| www.shengmaoen.com| www.mlnmq.com| www.gdzami.com| www.benxify.com| www.hzmsxc.com| www.manhuatech.com| www.0769fiber.com| www.thermodat.com| www.gowowsf.com| www.buhaore.com| www.xafx08.com| www.cubedive.com| www.waintn.com| www.cnzycf.com| www.miragerv.com| www.gorgornor.com| www.snh-48.com| www.bcsboston.com| www.hzyszm.com| www.ynjchyzc.com| www.szyankai.com| www.ddcyou.com| www.dhswwxx.com| www.speedcss.com| www.speedcss.com| www.thinkdhi.com| www.sthzy01.com| www.nczxyd.com| www.cine60ny.com| www.gojackal.com| www.ruanguansh.com| www.bdbxtjf.com| www.doojiao.com| www.imvub.com| www.woshidajx.com| www.bjjzsrd.com| www.fitcrazer.com| www.tzboce.com| www.poronuki.com| www.wspmp.com| www.memo5c.com| www.hnskxzs.com| www.traanz.com| www.0769fiber.com| www.lovepinche.com| www.pmrsearch.com| www.jedsite.com| www.lvyoufen.com| www.sbf795.com| www.bcsboston.com| www.lgmeiye.com| www.7soccer26.com| www.wwg2009.com| www.dcnjdance.com| www.deobux.com| www.ytshpos.com| www.bk9177.com| www.zgjiarui.com| www.sdcwdl.com| www.sxjtny.com| www.ctlyzx.com| www.payzeb.com| www.dbmrf.com| www.dongcac.com| www.nikkidope.com| www.dpazar.com| www.kdipl.com| www.jjwmkj.com| www.daqre.com| www.91sizuwang.com| www.hengshanfc.com| www.commnd.com| www.mlbhss.com| www.7vspace.com| www.rqlkj.com| www.upper49th.com| www.gefpp.com| www.echiquiere.com| www.mmhabi.com| www.weigoubaba.com| www.avsource1.com| www.jonianet.com| www.sh-liangfu.com| www.hitianbao.com| www.dghlmd.com| www.ityiman.com| www.109814.com| www.ccmdkq.com| www.candycrnr.com| www.51seo88.com| www.shun15.com| www.dyquartz.com| www.bursampal.com| www.qhdqiyi.com| www.gxyjsb.com| www.bjjzsrd.com| www.lnfsdbs.com| www.hsessb.com| www.sbrli.com| www.qbasf.com| www.shun15.com| www.kazlist.com| www.ellasers.com| www.szhjtsglvs.com| www.haimujiang.com| www.cbestprep.com| www.91cheer.com| www.kawaiifeed.com| www.hnflmy.com| www.qiho360.com| www.nmxssh.com| www.himjsci.com| www.sybywl.com| www.lcgjl.com| www.szwydh.com| www.belasorte.com| www.51seo88.com| www.suprasms.com| www.101meiju.com| www.zhuanq365.com| www.sonaee.com| www.ydzhuye.com| www.lanrsw.com| www.cihandogan.com| www.xoldtube.com| www.laomanlife.com| www.oynaeglen.com| www.homomanga.com| www.whsshhq.com| www.xmtzyz.com| www.3witech.com| www.nbousha.com| www.myqdev.com| www.pakcables.com| www.bj-zyys.com| www.jsjyqc.com| www.dsf1852.com| www.usancar.com| www.huaqiok.com| www.bilavefur.com| www.njxundao.com| www.tttrucks.com| www.qqqunar.com| www.rillara.com| www.birkinsbag.com| www.wzx-edu.com| www.szzybw.com| www.oknawrocek.com| www.jiagew852.com| www.hdrlyy.com| www.mybaohumo.com| www.gfxway.com| www.51paoma.com| www.chaohutb.com| www.jagtlinks.com| www.hflhbc.com| www.besekan.com| www.exoovnis.com| www.lumiarch88.com| www.thaikeitai.com| www.yyshike.com| www.f9torres.com| www.shengmaoen.com| www.mnili.com| www.rqlkj.com| www.xhruikai.com| www.ctlyzx.com| www.hzchuxian.com| www.4000997520.com| www.saiyatuan.com| www.fleavideos.com| www.bvzyv.com| www.zw-ysf.com| www.slglsb.com| www.blogsoso.com| www.sanguoland.com| www.boyanghose.com| www.hardeal.com| www.ksyqzl.com| www.lmydoor.com| www.fsoczs.com| www.asianmami.com| www.fordsign.com| www.asianmami.com| www.uchemall.com| www.5rddp.com| www.judoyuko.com| www.lyangyang.com| www.0152com.com| www.ksyqzl.com| www.cnfsdhg.com| www.sarazik.com| www.binyaqoob.com| www.hogishop.com| www.beiadt.com| www.msvpoa.com| www.webtoolol.com| www.iviraltech.com| www.hwgef.com| www.mall-7.com| www.lida5.com| www.njxundao.com| www.4000405299.com| www.banehstore.com| www.cdcbxx.com| www.sarazik.com| www.weiquan119.com| www.bzrdcws.com| www.pathgl.com| www.weiquan119.com| www.dimshare.com| www.erwhy.com| www.xagljd.com| www.szsredu.com| www.megvideo.com| www.wxjjsy.com| www.xbetasia.com| www.oolail.com| www.scdwdb.com| www.ejoy123.com| www.qdcangqing.com| www.zsjplg.com| www.carvarz.com| www.sonaee.com| www.sorosx.com| www.dsyzteam.com| www.3305678.com| www.wwg2009.com| www.jsmw811.com| www.homomanga.com| www.cbestprep.com| www.aqqyh.com| www.weiqututor.com| www.jinsui-yk.com| www.phostv.com| www.msvpoa.com| www.sigmaseir.com| www.hgfjwh.com| www.lxdecorp.com| www.szjxyuju.com| www.tzboce.com| www.fjybee.com| www.jun-xing.com| www.kazlist.com| www.allinegypt.com| www.4006127758.com| www.line-mall.com| www.czhxzj.com| www.zbdrp.com| www.tzltsm.com| www.kerabola.com| www.fordsign.com| www.anovcc.com| www.hefuapos.com| www.sanguoland.com| www.rh-idea.com| www.rebontek.com| www.sdpmpclub.com| www.lmydoor.com| www.carvarz.com| www.sthzy01.com| www.lygdxsc.com| www.cubedive.com| www.jedicombat.com| www.cwioy.com| www.uniinte.com| www.lnsnzp.com| www.mobwebpro.com| www.gxjlckj.com| www.zszg99.com| www.faxitong.com| www.qqqunar.com| www.shwcfck.com| www.ytshpos.com| www.slj0735.com| www.lzbaking.com| www.kizigo.com| www.taoguobang.com| www.heartboat.com| www.oyomen.com| www.buboofeey.com| www.ajws8.com| www.mybaohumo.com| www.qqqunar.com| www.jxgyhb.com| www.yskmsh.com| www.joekore.com| www.lz-expo.com| www.wh-xsk.com| www.sslhgl.com| www.myqdev.com| www.hanchucd.com| www.shine-vm.com| www.yy2567.com| www.phostv.com| www.5zjk.com| www.zlkao8.com| www.nlyteu.com| www.daqre.com| www.ghjy-icm.com| www.nashrine.com| www.wzjrxc.com| www.sbrli.com| www.hbjzsc.com| www.jedsite.com| www.scklddl.com|